按照《武汉港航发展集团有限公司2017年内部审计工作计划》的安排，武汉港航发展集团有限公司（以下简称港发集团）将于2017年9月份对金口重件多用途码头二期工程、汉口北高新物流示范园二期一标段、阳逻港区集装箱铁水联运一期（电厂）货运枢纽工程等3个投资项目开展跟踪审计或结算审计。港发集团审计部将按照《港发集团社会审计机构选聘管理暂行办法》的相关规定，在港发集团社会审计机构备选库内聘请3家工程造价咨询类社会审计机构实施上述审计项目。

一、招标条件

上述审计项目已由港发集团批准。项目已具备库内公开招标的条件，现对上述项目工程跟踪、结算审计造价咨询服务进行库内公开招标。

二、招标服务内容

第一包：跟踪审计与结算审计。项目为汉口北高新物流示范园二期一标段项目。汉口北高新物流示范园由武汉交运高新物流有限公司负责实施，项目位于武英高速与汉口北大道交汇处，物流园属湖北省政府“重点物流枢纽”，拟构建集体验交易、电子商务、国际分销、专业物流、生产加工、金融结算、信息交流、生活配套、商务配套等于一体的大型综合商务物流基地。目前该项目二期一标段已于今年7月开工建设，计划完工时间2018年10月。二期一标段总概算3亿，其中施工工程招标金额为19307.08万元，中标单位为永同昌建设集团有限公司，施工内容包括办公楼S1—S5#楼及1—5#仓库。港发集团计划对汉口北高新物流示范园二期一标段项目实施跟踪及结算审计。

第二包：跟踪审计与结算审计。项目为阳逻港区集装箱铁水联运一期（电厂）货运枢纽工程项目。该项目由武汉港航发展建设有限公司负责实施，建设项目用地面积671亩，主要布置为重箱堆场区、空箱堆场区、拆装箱库区、仓储区及辅助区，项目地址位于武汉市新洲区阳逻街童院村、界埠村附近。项目于2016年6月开工建设，计划于2017年12月完工。项目概算估算为7.8亿，其中施工工程招标金额为13483.92万元，中标单位为贵州建工集团有限公司。港发集团计划对阳逻港区集装箱铁水联运一期（电厂）货运枢纽工程项目实施跟踪及结算审计。

第三包：结算审计。项目为金口重件多用途码头二期工程项目。该项目由武汉港金口港埠公司负责实施，项目新建专用集装箱堆场、拆装箱库及公用设施等相应配套设施，新建高架桥2座，检查桥1座，扩建工程年吞吐量174万吨。新增陆域总占地面积96亩，总概算32865.8万元，其中工程费用22868.51万元。2016年7月开工，计划工期1年。目前工程已基本完工，进入收尾阶段。港发集团计划对金口重件多用途码头二期工程项目实施结算审计。

三、招标方式

本项目按三个包分别招标，每家社会审计机构只能选择一个包参与投标。

四、审计内容

    结合武汉市审计局开展“三位一体”投资项目审计的要求，审计重点围绕促进提高投资效益、加强成本控制、规范工程管理等目的组织开展审计。审计内容着重从遵守国家法规、落实政策措施和执行规划情况、履行基本建设程序情况、建设资金管理使用情况、招投标和物资采购情况、项目建设管理情况、投资控制和工程造价情况、投资绩效情况、土地利用和征地拆迁情况、环境保护情况等方面来开展。

（一）对实施跟踪及结算审计的2个项目，审计内容包括项目开工前期准备工作、工程施工阶段及工程竣工阶段结算审计。

1、关注项目程序的合法合规、投资概算的真实合理，审计重点为初步设计的依据和设计方案的论证、总概算的编制、审批等情况；规划许可审批手续的办理等情况；招标投标程序是否合规、招标文件内容及标底编制程序等情况；施工合同订立程序等相关情况。

2、关注项目成本造价和工程建设质量，审计重点为主要设备材料订购、保管、使用等管理情况；建设工期和施工进度及资金、材料到位情况；设计、技术、材料等变更情况。

3、关注工程结算编制的过程，审计重点为竣工结算编制依据是否合规；工程量包括主要材料用量、价格、人工费、材料费等费用的计取是否真实准确；审核工程施工合同，关注施工索赔费用的支付是否合理合规。

（二）对实施结算审计的1个项目，审计内容为工程量和计价依据的审核，审核工程结算编制依据是否合规，资料是否齐全，手续是否完备；审核工程量的计算是否真实可靠，对投资比例较大的分项工程、容易重复计算的分项工程重点审核，核实材料用量及价差、人工费等的计算；审核送审报表中取费依据是否与合同约定一致；审核工程施工合同，关注施工索赔条款及费用的支付是否合理合规。

五、审计时间要求

跟踪审计，自审计服务合同签订日开始至项目完工；结算审计，从项目完工后具备结算审计条件起，原则上三个月左右完成结算审计，如遇特殊情况再行确定项目时间。

六、审计费用

（一）付费依据：《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务费标准的通知》（鄂价工服规〔2012〕149号）中关于工程跟踪审计、结算审计的收费标准。

（二）社会审计机构审计费用报价，应考虑报价水平不能高于备选入库承诺报价标准。

七、招标文件发放

有意向参与的社会审计机构，请于2017年8月14日17时前与港发集团审计部相关负责人联系，并前往汉口沿江大道68号湖北航务大厦5楼审计部领取招标文件。

八、投标文件的递交

请于2017年 8 月 21 日 9 时前按照要求将有关资料报送港发集团，参与备选，逾期不予受理。地点为汉口沿江大道68号湖北航务大厦3楼会议室。

联系人：张启勋 石晶晶

    联系方式：18627993778  18627135610

                      武汉港航发展集团有限公司

                           2017年8月8日